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居二交投连跌5个月后回稳

文章来源:未知 发布时间:2018-12-02 11:03

  除了二手细价楼因大减价而回升外,2,500名白居二申请者于10月19日起陆续获发批淮信,加上居二价钱亦往下调,新居屋向隅绿表客亦会流入居二市场,令居屋第二市场成交转趋活跃,二手居屋交投连跌5个月后回稳。
  香港置业行政总裁李志成表示,据土地注册处资料显示,上月(截至11月29日)录得194宗二手居屋注册,按月上升约20.5%;注册金额录约9.38亿元,按月上升约12.8%。
  每宗注册金额较8月高位跌11%
  上月平均每宗二手居屋注册金额约483.7万元,按月跌约6.9%,连跌3个月,更由今年8月高位约544万元下跌约11.1%。
  300万或以下 上月注册升71%
  按金额划分,上月二手居屋注册量表现,其中价值300万元或以下类别录12宗注册,按月大升约71.4%;价值300万元以上至500万元类别录101宗注册,按月上升约55.4%;反观,价值500万元以上的类别录81宗注册,按月下跌约9% 。
  此外,该行选取的30个二手居屋上月录75宗注册,按月上升约36.4%,表现较整体二手居屋市场为佳。至于按屋苑注册量排名方面,屯门兆康苑录9宗注册,排名居首;天水围天颂苑录7宗注册,位列次席;沙田愉翠苑录6宗注册,排名第三。
  祥华邨两房卖180万白居二接货
  事实上,面对新居屋售价只是市价约五二折,不少居二价钱早已回落,部分单位更降价至200万元以下。利嘉阁郭敏辉表示,粉岭祥华邨祥乐楼中层14室,实用面积约443方迟,两房间隔,原业主早于6月以约240万元放盘,及后降价至200万元仍未有承接,直至日前一减再减至180万元后,终获白居二买家购入,单位累减约60万元,减幅25%,实用面积迟价约4,063元。
  据了解,原业主于2005年2月份,以约14.7万元购入上述单位,现转售账面可获利约165.3万元,升幅高逾11倍。
  世纪21奇丰王兆昌表示,沙田美松苑F座(乐松阁) 中层08室,实用面积401方迟,2房间隔。单位原开价358万元,放盘2个月,最终减价5%以340万元(居二市场价) 易手,实用面积迟价8,479元。 文章来源:新锦江娱乐开户:www.xjj6789.com
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